Wenn Mieter mit wenig Eigenkapital das Haus kaufen

Als Mieter das Haus kaufen – und das noch dazu mit wenig Eigenkapital! Davon trĂ€umen so manche Mieter, die schon seit vielen Jahren beispielsweise in einem Altbau leben. DrĂ€ngend wird das Problem, wenn das Haus nach dem Tod der EigentĂŒmer plötzlich von der Erbengemeinschaft verkauft werden soll. So gerade geschehen in der Guntramstraße 38 im Stadtteil StĂŒhlinger. Möglich wurde der Kauf dann aber doch durch die UnterstĂŒtzung des „MietshĂ€usersyndikats“, einer Institution in Freiburg, die sich in Zeiten des Mangels an bezahlbarem Wohnraum, zu einem vorbildlichen, nicht-profitorientierten Akteur auf dem Immobilienmarkt entwickelt hat.

Die Badische Zeitung hat ĂŒber den Fall Guntramstraße 38 ausfĂŒhrlich berichtet, weshalb wir das hier nicht wiederholen möchten. Dort heißt es am Schluss: „Am Freitag, 27. Juli, war es dann soweit: Notartermin. Die Mieter unterschrieben den Kaufvertrag. Am 15. September werden sie den Kaufpreis ĂŒberweisen, am selben Tag wird sie die Mitgliederversammlung des MietshĂ€usersyndikats als 131. Projekt unter dem Dach des Syndikats begrĂŒĂŸen. Das Haus Guntramstraße 38 kann nun nie Spekulationsobjekt werden. Und die Mieter? Sie werden ihre Mieten nun stufenweise auf 7,50 Euro anheben, um die Bank- und gĂŒnstigen Direktkredite abzubezahlen. Und nach einem turbulenten halben Jahr erstmal Luft holen: „Dass alles so gut lĂ€uft, hĂ€tten wir niemals gedacht.“

Siehe: http://www.badische-zeitung.de/freiburg/wenn-mieter-ihr-haus-selbst-kaufen–155323326.html

Dieses Modell ist enorm wichtig in einer Stadt wie Freiburg. Freiburg Lebenswert (FL) hatte dies schon frĂŒh angeregt, um stadtbildprĂ€gende HĂ€user zu erhalten. Das MietshĂ€usersyndikat bietet hier eine hervorragende und vorbildliche Möglichkeit, mit der sich Mieter ggf. frĂŒhzeitig beschĂ€ftigen sollten. Vor einigen Jahren hatte das MietshĂ€usersyndikat z. B. in der Johann-Sebastian-Bach-Str. in Herdern VorschlĂ€ge unterbreitet, die dort stehenden HĂ€user zu erhalten und zu sanieren. Die Stadtverwaltung unter der damaligen Salomon-Administration hatte das strikt abgelehnt, um sie an BautrĂ€ger verkaufen und zum Abriss freigeben zu können. Solche SĂŒnden sollten sich heute nicht wiederholen.

Mehr zum MiethÀusersyndikat und deren Projekte in ganz Deutschland (in Freiburg sind des derzeit 17 von insgesamt 130 bundesweit realisierten Projekten und 19 Projektinitiativen), finden Sie hier: https://www.syndikat.org/de/

Oder bei Wikipedia: https://de.wikipedia.org/wiki/Mietsh%C3%A4user_Syndikat

Beitrag in der BZ zum Projekt Guntramstr. 38 im StĂŒhlinger.